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國際油價從每桶高達150美元一路下滑至目前每桶約50美元之際,大陸趁油價便宜趕緊抄底,積極建立戰備儲油的安全存量,目標從至少1個月約近2億桶儲量延長至90天,因此估計今年大陸將再增加採購7000萬至9000萬桶原油。
根據路透調查顯示,大陸今年將趁著全球油價相對低廉的時機,大舉抄底進口原油,估計將再增加7000至9000萬桶戰略石油採購。截至去年年中,大陸戰略石油儲備計畫已經收儲約1.906億桶原油,約為1個月的淨原油進口量。大陸的戰備儲油目標是最終原油儲備達到90天的淨進口量。
路透報導,大陸國家能源局也擬訂《國家石油儲備條例(徵求意見稿)》,除了明台中借錢救急確戰備儲油的法源基礎外,並鼓勵社會資本參與石油儲備設施建設營運。
根據初稿內容,「從事原油加工、成品油批發和原油進出口的企業,應當承擔企業義務儲備」。同時,「動用企業義務儲備,由國務院能源主管部門發布指令,有關企台中借錢救急業應當無條件執行」,很顯然大陸正在積極建立完善的戰備儲油政策。
大陸國家能源局指出,所起草的《國家石油儲備條例(徵求意見稿)》,現向社會公開徵求意見,預計6月18日前回饋意見,不過正確實施的日期並未言明。

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5月報稅季結束,但民眾仍須留意是否完成報稅流程,以免之後收到補繳通知,或遭補稅處罰,徒台中借錢救急增困擾。台北國稅局表示,民眾若採網路辦理結算申報,若有依法須提交相關的證明文件,如購屋借款利息清單、災害損失等,應在10日前以掛號寄送至戶籍所在國稅局,但10日剛好遇到例假日,因此截止日期順延至13日。
國稅局官員指出台中借錢救急,民眾未依規定辦理結算申報,若經調查後發現有應課稅之所得且有應納稅額者,除補徵稅款外,還會被處以應補稅款3倍以下的罰鍰。
根據所得稅法,綜所稅中可作為列舉扣除額的項目包含各類捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、自用住宅購屋借款利息等,其他如財產交易損失、薪資所得、儲蓄投資、身心障礙、教育學費、養育幼兒等支出,可列入特別扣除額。
至於民眾在查調所得資料時,通常可在網路系統上找到薪資與保險費用等項目,但若申報的扣除額相關資料未在系統上顯示,民眾就須負起舉證責任,提出相關單據或證明文件,才能成功扣除。
國稅局官員指出,根據經驗,民眾常會遺漏自用住宅購屋貸款利息的相關文件,包含當年度支付利息的繳息清單、所有權狀影本及借款契約影本等,完整說明資金流程,以供國稅局核定。

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房市不景氣,台中建商寒鴨過冬,台中借錢救急不僅本業推案規模減少,近年來爭相投入開發具租金收益的商辦大樓、商場、學生套房等當包租公,如親家建設、總太地產、登陽建設等;或是開發旅館、飯店等休閒不動產,如立穩營造、大毅建設、豐邑建設、順天建設等等,度過房市不景氣、以迎接下一波復甦到來。
由張鈞豪與張志豪兩兄弟分別領軍的親家建設與允將建設,今年將分別推出3個建案,總推案量約130億元。其中,親家建設本業持續推案,今年將於台北市中正區、台中市大里區與南屯區文心南路,分別推出3個建案,為因應房市不景氣,親家早已積極布局商用不動產,包括商辦大樓與學生套房出租。
親家建設總經理張鈞豪表示,親家位於7期新光三越與大遠百之間的商用地,總面積約1,051坪,每坪公告現值逾220萬元,每年地價稅逾千萬元,由於短期內尚不打算開發,為免土地閒置,今年規劃100多格停車場收租;此外,親家投入8億元打造的「親家台灣大道廣場」商辦大樓,目前出租率約6成,預估在滿租下,可為親家帶進上億元的租金收益。
此外,親家建設在台中7期興建「親家市政廣場」與「親家T-POWER」兩棟商辦大樓。其中,親家與允將保留「親家T-POWER」16樓與25樓,明年做為企業總部,其餘對外銷售。張鈞豪表示,親家位於台中水湳經貿園區旁的「親家Q+」地上權案,也將保留1棟住宅大樓收租;位於忠孝路夜市旁的2間透天店面,樓上也將改成學套出租。
而登陽建設今年5月中旬,以每坪51.9萬元、總價逾9億元重金,大手筆標下緊鄰台中高鐵站的商業區土地。登陽建設表示,看好台中高鐵特區的發展潛力,加上該商用地面積廣達1,700多坪,預計2017年推出商辦大樓或住商混合大樓,這也是登陽建設首度進軍商用不動產。
此外,順天建設位於台中市12期重劃區的「上環匯」案,規劃地下6層、地上21層的住宅酒店式公寓,超過250間公寓,屬於純投資型產品,順天本身保留50間準備當出租公寓;其餘200間對外銷售,每戶2,100萬至2,500萬元,順天將以包租2年、每年保證投報率3%,將整棟住宅酒店式公寓統一出租。
這也是順天建設繼經營「順天經貿廣場」商辦大樓出租後,首度跨足經營酒店式公寓的商用不動產。而「順天經貿廣場」商辦大樓目前幾乎滿租,每年穩定為順天帶進上億元的租金收益。
而立穩營造、大毅建設、豐邑建設也不約而同投入休閒不動產領域。其中,立穩營造轉投資成立萊特休閒事業,專門收購位於潭邊、懸崖邊的土地,打造私人會所或文創旅店,目前已規畫在南投日月潭打造「月牙美術館」私人招待所、生態文創旅店,以及苗栗鯉魚潭的「懸崖盒子」私人會館、「細道半島」私人會所、「山林鳥日子」露營地,還有即將公開的「湖景度假會所」。

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